Desain Rumah Minimalis

Hal – Hal Yang Perlu Diperhatikan Saat Membeli Rumah

Posted on

Sketsa rumah minimalis dijabodetabek.id – Pembelian rumah melalui pengembang real estat atau pengembang real estat tetap menjadi pilihan publik yang paling populer.

Alasannya adalah bahwa prosesnya lebih mudah dan lebih nyaman daripada jika Anda harus menemukan tanah sendiri, membangunnya, dan bahkan mengawasi proses pengembangan yang bisa memakan waktu berbulan-bulan.

 

 

Belum lagi masalah yang berkaitan dengan surat lisensi dan dana yang signifikan untuk dipersiapkan.

Selain proses pembelian dan penjualan yang lebih nyaman, membeli rumah melalui pengembang juga memungkinkan Anda untuk menerapkan jatuh tempo kredit (KPR) ke bank, tentu saja dengan jumlah uang muka tarif bulanan sesuai dengan kapasitas keuangan.

Namun, di balik semua fasilitas ini, ada risiko yang harus Anda perhitungkan sebelum memutuskan untuk membeli rumah.

Banyak kasus penipuan yang dilakukan oleh pengembang sangat merugikan pembeli.

Nah, sebelum itu terjadi, perhatikan 5 poin penting berikut sebelum membeli rumah!

1. Lokasi Perumahan

Sebelum membeli, Anda harus memeriksa lokasi rumah yang ingin Anda beli.

Biasanya, harga rumah murah terletak cukup jauh dari pusat kota.

Pada kenyataannya, ini tidak menjadi masalah selama akses transportasi memadai dan dekat dengan fasilitas umum seperti sekolah atau rumah sakit.

Perhatikan apakah lokasi rumah dekat dengan jalan utama dan jika ada angkutan umum di sekitarnya.

Selanjutnya, sama pentingnya untuk mengetahui apakah lokasi rumah bebas dari banjir dan seberapa jauh lokasi rumah dari lokasi tempat kerja.

Ingatlah bahwa Ibu akan menempati rumah untuk waktu yang lama, jadi jangan menyesalinya nanti.

2. Spesifikasi bangunan

Pengembang umumnya akan memasukkan spesifikasi bangunan terperinci dalam brosur perumahan yang akan mereka bagikan dengan pembeli potensial.

Meskipun demikian, Ibu harus terus memeriksa kondisi rumah secara langsung.

Perhatikan spesifikasi konstruksi yang diusulkan, misalnya jenis bahan pertanian atap atau bahan dinding yang digunakan.

Pastikan pengembang menggunakan bahan bangunan berkualitas untuk memastikan struktur bangunan yang kuat dan tahan lama.

Jangan lupa periksa juga saluran air dan listrik rumah.

3. Reputasi Pengembang

Jika Anda ingin membeli rumah real estat, Anda harus terlebih dahulu mengetahui reputasi pengembang atau

Pengembang rumah menarik. Pastikan pengembang memiliki reputasi, pengalaman, dan catatan penjualan yang baik.

Sementara untuk pengembang baru, Anda harus menghindari membeli rumah dalam bentuk gambar rumah atau penjualan konsep.

Setidaknya bangunan fisik telah menjadi 50% atau siap hidup untuk menghindari penipuan.

4. Periksa surat lisensi

Untuk menghindari penipuan, Anda harus memeriksa dokumen administrasi dan izin untuk pengembangan proyek real estat.

Dalam kasus yang sering terjadi, pembeli tidak pernah menerima sertifikat tempat tinggal sementara pembeli telah membayar pembayaran.

Memang, sertifikat induk belum dirinci oleh pengembang dan masih dijaminkan ke bank. Maka Anda harus memilih rumah yang sertifikatnya telah dirinci.

Selain itu, pastikan bahwa harga rumah termasuk biaya administrasi seperti tindakan pembelian dan penjualan (AJB) atau sertifikat bangunan, BHBTD dan PPN sebesar 10%.

5. Fasilitas umum yang ditawarkan

Bagi sebagian orang, perumahan dengan fasilitas umum seperti tempat ibadah, kolam renang, taman bermain dan keamanan menjadi sangat penting.

Namun, harga rumah dengan fasilitas publik tentu berbeda dengan harga jual rumah standar.

Biaya tambahan akan dibebankan setiap bulan sebagai biaya perawatan.

Membeli rumah baru sekarang lebih mudah dan nyaman. Anda bahkan dapat memilih lokasi dan gaya rumah melalui penyedia layanan real estat atau bahkan dari iklan yang berjalan di media sosial.

Tapi jangan buru-buru memilih rumah tanpa memeriksanya atau membandingkannya dengan rumah lain.

Periksa dengan cermat kelima poin di atas untuk menghindari penyesalan di kemudian hari.

Bagi Anda yang sedang mencari inspirasi desain rumah bisa kunjungi blog
dijabodetabek.id